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[置顶] 可以免费旅游的济南景点(三维地图查看位置)
2008-9-20 11:22:37 阅读475 评论3 202008/09 Sept20
http://bmap.qlcity.com秋天，一个诗意般的季节，骚动着人们的心绪，沉寂了一个夏天的身心，再也耐不住寂寞，心情早已早于脚步，神游大自然去了，看到黄了的初秋，没有蠢蠢欲动？我不相信。大自然是美好的，我们有理由在繁忙的工作中挤出时间来享受秋天，享受这个十一……
多地春节楼市遭遇寒流 北京济南成交量"归零"
2012-1-30 11:50:44 阅读1 评论0 302012/01 Jan30
济南多家银行存量房贷优惠未变 不必商贷转"公贷"
2012-1-30 10:32:37 阅读2 评论0 302012/01 Jan30
“尊敬的客户，自本月起，住房贷款开始执行新利率，您的月还款金额已经发生变化。请您按时足额还款，以免影响个人征信记录。”从1月1日开始，不少“房贷族”陆续收到了银行发来的类似提示短信，这意味着，“房贷族”要开始为去年3次加息“埋单”。
经济导报记者日前从济南多家银行了解到，今年存量房贷的优惠未变，原来享受7折或8.5折利率优惠的房贷客户仍可享受原有利率折扣。因为对折扣幅度不做调整，去年央行3次加息后，公积金贷款利率与7折优惠利率相比，已经毫无优势，两者仅相差0.035%。
房贷老客户吃到“定心丸”
去年，银行的贷款利率经过3次上调后，5年期以上的贷款基准利率已经从去年年初的6.40%增加至7.05%，住房公积金贷款利率也从去年年初的4.3%增加至4.9%，加息的累计效应在今年1月1日起集中体现，不少房贷客户担心自己已经享受到的优惠利率会被银行取消。
2011四季度地价与三季度持平 专家称房价将降10%
2012-1-17 15:39:54 阅读8 评论0 172012/01 Jan17
2011年四季度全国住宅平均地价环比增幅跌落至0
昨天发布的2011年第四季度全国主要城市地价监测报告显示，全国地价总体水平微幅上涨，其中，受房地产调控政策的间接影响，四季度全国住宅平均地价环比增幅跌落至0，也就是说四季度地价与三季度地价基本持平。这在一度发展火热的房地产市场上是不可想象的。土地价格的回落，从根本上保证了房地产价格的稳定。
根据最新统计数据，全国主要监测城市的综合地价环比、同比增速较上一季度呈整体放缓态势，增长率为负的城市持续增多，新乡市以超过6%的涨幅居涨幅榜首位、其次是呼和浩特涨幅达到3.78%。地价环比下降的城市由上一季度的7个激增到本季度的30个，其中，芜湖市、温州市的降幅都超过6%。
济南二手房挂牌价格"跌跌不休" 继续下滑0.45%
2012-1-17 13:46:35 阅读8 评论0 172012/01 Jan17
据搜房网二手房数据监控中心数据显示，2012年1月9日—2012年1月15日，济南二手房（住宅）挂牌均价再次下跌。全市二手房（住宅）挂牌均价为7953元/平米，跌幅为0.45%。全市六大主城区挂牌价格涨跌参半，高新、历下和市中区挂牌均价呈现上涨的态势，而槐荫、历城和天桥区的挂牌均价则呈现了小幅下跌。
临近年底，部分二手房业主担心房价春节过后还将进一步下跌，降价出售的意愿强烈，主动调低房屋报价。除此之外，市场看淡，经纪人为促成交而加推降价房源，因此，本周的挂牌均价再次“下探”。随着调控政策的持续深入，受新房市场降价促销的影响，二手房的议价空间有望进一步加大，预计未来一段时间二手房挂牌价格还将继续下跌。
二手房住宅挂牌均价
2012年1月9日—2012年1月15日，济南市二手房（住宅）挂牌均价为7953元/平方米，环比下跌了0.45%。
专家称房价将迎来一波急跌 楼市崩盘势不可挡
2012-1-16 10:51:32 阅读9 评论0 162012/01 Jan16
2012年一季度，全国房价将进一步下跌，而且很可能有一次急跌、普跌。这是符合投资品市场规律的，也是符合房地产市场规律的。从基本面分析，一方面房地产库存高得
济南楼市又现分期交首付 有助于提振市场信心
2012-1-16 9:57:57 阅读7 评论0 162012/01 Jan16
保利力推“轻松住”
据保利置业山东公司有关负责人介绍，此次推出的“轻松住”计划，是针对春节前后的节日特点推出的，旨在减轻购房者的负担，让利济南购房者。该方案刚一推出，就受到不少市民的关注。
按照该计划，购房者在保利置业开发的
济南楼市2012年走势分析 下跌后将会出现反弹?
2012-1-13 10:29:01 阅读11 评论0 132012/01 Jan13
2012年转眼来到，目前济南房地产市场量价齐跌，可以预测2012年房地产市场将继续整体呈现下行态势，济南楼市的刚需时代真正到来。回顾2011年房地产市场的情况，我们可以看出下以情况。
2011年房地产市场价格回归，在本质上是政策调控的产物，是以房地产商调整经营策略适应市场环境的变化为驱动力产生的价格下跌，它不是全面的资产负债恶化型的调整。同时，房地产市场的刚性需求依然存在，而且力量一点都没有减弱。只是目前房价下跌的态势改变了刚需的整体市场预期。所以，本轮的房地产市场调整幅度有限，时间也不会维持太久。调整到一定时间段后，整体市场预期会慢慢恢复，这时市场跌势结束，反弹就会出现。总体而言，2012年的房地产市场在进一步回落后必定会保持在比较稳定的状态。
另外，2011年11月份以后，中国经济整体明显出现下滑的态势，中央从抗通缩、保增长、维稳定的大
2011年济南楼市年度大盘点 总体情况较为稳定
2012-1-13 9:46:55 阅读9 评论0 132012/01 Jan13
土地供应情况分析：住宅用地增加商服用地下降
截至2011年11月份，济南市共推出108宗土地，土地出让面积为535万平方米，建筑面积为1446.64万平方米。
与2010年同期相比，土地出让面积上涨2.49%，而出让土地宗数与建筑面积分别下降了20%和25.08%。土地出让面积增加而建筑面积减少，说明了2011年土地容积率有所降低，中心区高强度的土地开发有所减少。其中，住宅用地(纯居住)71宗，总面积约435.09万平方米，同比增加18.69%，
2012楼市萎靡购房攻略 看哪些房子率先要降价
2012-1-12 9:21:53 阅读7 评论0 122012/01 Jan12
上周（2012年1月2日—2012年1月8日），济南二手房（住宅）挂牌均价再次下跌，全市二手房（住宅）挂牌均价为7989元/平米，首次跌破8000元大关，跌幅为2.00%，房价已进入下行通道。在房价回归理性的过程中,哪些房子会率先降价呢?
一、地王身边的成品房
原因之一，地王出现让存量地存量房重新评估，以评估后的价格来获得更高的售价；
原因之二，地王旁边的房子会因为地王的出现重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了；
世联地产：楼市进入下半场 房价上半年或触底
2012-1-11 11:16:24 阅读8 评论0 112012/01 Jan11
世联地产研究部的负责人表示，2011年，对宏观经济和房地产都是一个重要的转折期。从宏观经济来看，2011年中国经济结束了自2003年开始的高速增长周期，宏观经济政策逐步回归正常，持续宽松的货币政策回归稳健。房地产行业在自身发展和严厉的调控作用之下，也正发生巨大的转折，从野蛮生长期逐渐向正常化回归。
“2011年是中国房地产行业的真正的拐点之年。随着调控的持续和深入，中国的房地产行业正在发生着质的
房价降多少是“合理回归”？
2012-1-11 10:42:51 阅读1 评论0 112012/01 Jan11
随着中央经济工作会议的落锤定音，“促进房价合理回归”已取代“抑制房价过快上涨”，成为2012年房地产调控的最核心的关键词。
在2011年的最后几天，农行抛出的一份报告宣称：房价合理回归意味着：一线城市房价应该下降10
小区物业开征公摊电费引争议 业主“四问”公摊电费
2012-1-9 10:13:30 阅读6 评论0 92012/01 Jan9
业主质疑：像电梯广告等公共收入，为何不能用来垫付公摊电费？
住了八年多 咋突然冒出公摊电费？昨天，记者在孙先生居住的小区楼道公示栏内看到了《关于收取公摊电费的通知》。记者看到，物业公司决定从2012年1月1日起开始征收公摊电费，第一
俩月挂牌均价下降5% 济南二手房也进入“拼跌时代”
2012-1-9 9:58:27 阅读7 评论0 92012/01 Jan9
最近，李先生一直在为卖舜耕路上的一套房子奔波于各个中介，但价格方面始终无法达成共识。李先生说，他这套房子挂出来半年多了，110平方米的房子，最开始挂价105万元，现在已经降了六万了，“看房的人还要砍价，可是再便宜了，我也接受不了。”
在网上挂牌的二手房中，有的二手房价格比上月下降约15%。如位于
省城楼市元旦三天住宅成交37套 同比下滑51%
2012-1-4 11:14:10 阅读3 评论0 42012/01 Jan4
3日,记者来到经十路与舜华南路交汇处的一家楼盘,几名置业顾问正在聊天。“元旦期间每天来看房的也就四五批吧。”置业顾问陈先生说,以往多的时候每天会有二十多批来看房的市民,“现在是一个淡季,成交量也很少,就前几天成交了一套”,而且目前这个时期也没有什么优惠活动,所以前来看房的消费者很少。